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廣東貨架安裝的效益分析


  根據省公司的規劃安排,8月初我公司的倉庫完成了貨架的安裝,本次安裝的貨架包括重型貨架和閣樓式貨架,其中重型貨架有2336個貨位(1.05米×1.3米),閣樓式貨架有1120個貨位(1米×0.6米)。下面簡單分析一下貨架的安裝對庫容的影響:
  某公司廣東貨架安裝的庫區總面積為2592平方米(54米×48米),凈高9米(因為有燈和消防噴淋,實際可用高度7.5米)原先就地堆碼擺放,效率很低,其中通道面積達1568.94平方米,真正用來存放貨物的儲位面積只有可憐的1023.06,只占了庫區面積的39.47%。平面堆垛的平均高度只有1.5米左右。經計算,倉庫的空間利用率更可憐,庫區可用空間體積為19440立方(54×48×7.5),而存儲貨位體積只有1534.59立方(1023.06×1.5),只有7.89%。
  設施空間利用率是衡量倉庫容量能力的基本指標,貨架的可用體積為6978.32立方(其中重型貨架體積6268.32立方,閣樓式710立方),其設施空間利用率理論上可達到35.89%,比不做貨架提高了足足4.54倍。但是,由于貨物不可能填滿每一個貨位,存在難以利用的空隙,實際上的空間利用率大約為23.7%(其中重型貨架利用率按65%計算,閣樓式按75%計算),比地面堆垛提高3倍。等于將原來一個的庫當成3個庫來用。
  下面分析一下由此產生的經濟效益:
  某公司倉庫庫房單位租金為0.58元/天(每平方米,下同),現租用面積6300平方米,年租金133.37萬元。根據我公司與宏豐物流的協議,貨架、叉車(2輛)采用宏豐購買,我公司付租金的模式,年租賃費用為58.2萬元,倉儲設備單位租金為0.25元/天。
  與原先租用一輛叉車費用10.6萬元相比,即設備年租賃費用凈增37萬元。廣東貨架安裝庫區的面積為2596平方米,安裝完貨架等于面積擴大了5192平方米,按單位租金0.58元計算,年租金約需109.91萬元,減去增加的費用,為72.91萬元??杉?,廣東貨架安裝使得倉庫每年凈節省租金72.91萬元;倉庫庫房單位租金降至0.32元,下降了44.8%;倉庫設施單位租金降至0.14元/天,下降了44%。
  據了解,目前該地段的倉庫庫房(不含設施)的單位租金為0.8—1元/天,我倉庫與之相比,租金極低,性價比極高。綜上所述,廣東貨架安裝給倉庫帶來的直接經濟效益是相當顯著的。
  
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